УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания

СНТ «СОДРУЖЕСТВО» в очно форме.

от 10 мая 2025г                                                                                                                                                г.о. Балашиха, Московская область.

          Уведомляем членов СНТ «СОДРУЖЕСТВО» и собственников/правообладателей земельных участков в границах кооператива о проведении общего собрания членов СНТ «СОДРУЖЕСТВО».

Повестка собрания:

1. Выбрать председателя и секретаря собрания.
2. Отчет председателя правления за 2024/2025 год.
3. Отчета ревизионной комиссии СНТ «Содружество»  фактических расходов за 2024 год.
4. Утверждение сметы на 2025-2026 год.
5. Утверждение стоимости членских взносов на 2025-2026 год.
6. Ремонт внутренних дорог.
7. Дополнительные вопросы.

Дата и время проведения общего собрания:

Воскресенье  25 мая  2025 года  12 часов 00 мин.

Место проведения общего собрания:

Перед сторожкой  правления   СНТ «Содружество»

Адрес - Московская область, г.Балашиха, СПО «Содружество»  

.

Обращаем внимание, что в соответствии с положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей, в связи с чем настоятельно просим принять участие в общем собрании, в обсуждении и голосовании по вопросам повестки.

В случае невозможности явки просим направить представителя с доверенностью, подтверждающей его полномочия представлять Ваши интересы на общем собрании.

ПРАВЛЕНИЕ СНТ «СОДРУЖЕСТВО»

Тел : 8-985-896-4337

sntsodruzhestvo.ru

sntsodruzhestvo@gmail.com

- Могу ли я разводить костёр на участке, чтобы пожечь старую листву?

- Да. Для сжигания веток, листвы, ботвы используйте прочно установленную металлическую бочку и выройте под костёр яму глубиной не менее 30 см. и диаметром не более 1 м. Когда на территории региона вводится особый противопожарный режим, о чём обязательно есть извещение на сайтах МЧС России, муниципалитета, там могут быть указаны дополнительные ограничения, в т.ч. на разведение костров.

- Прочитал, что на мой колодец нужен какой-то сертификат, иначе штраф. Разъясните, что это?

- Сертификаты на колодцы законодательством не предусмотрены, даже нет такого определения. Возможно, вы имеете в виду лицензирование скважин? На колодцы, расположенные на личных участках, лицензию на добычу подземных вод получать не надо. Лицензированию подлежат скважины, которыми пользуется ОНТ и СНТ, как юридическое лицо.

- Услышал, что, если на моём участке развелись сорняки, меня могут оштрафовать аж на 50 тыс. руб. так ли это?

- Нет, не так. Если вы ухаживаете за участком, а во время вашего отсутствия полезли сорняки, это ненаказуемо. Вы же используете землю целевому назначению, периодически очищаете её от сорняков, вы добросовестный хозяин. А вот если участок заброшен, это нецелевое использование земли, и тогда владельцу такого участка грозят большие штрафы, как правило, 1-1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

- Мне привезли материалы для строительства дачи и сгрузили их возле моего участка за территорией ОНТ и СНТ. На следующий день позвонил председатель нашего ТСН и потребовал, чтобы я перевёз стройматериалы к себе на участок. Но я же постепенно их уберу, когда стройка начнётся. Зачем сейчас это делать?

- Стройматериалы лучше перенести на ваш участок. Складировать что-либо или устраивать свалки за территорией ОНТ и СНТ нельзя, это нецелевое использование земли.

- Услышал, что за приготовление шашлыка на даче меня могут оштрафовать на 3 тыс. руб. Это правда?

- Нет. Шашлык и другую пищу с использованием открытого огня и костра разрешено готовить в мангалах и жаровнях на расстоянии 5 м. от домов и хозпостроек, расположенных на вашем участке. При этом надо очистить землю рядом до 2-х м. А вот если вы нарушаете Правила противопожарного режима и при жарении шашлыка, и при сжигании мусора, то вас предупредят о нарушении и могут оштрафовать на 2-3 тыс. руб. При введении на территории региона особого противопожарного режима предписание не выдают, а сразу штрафуют.

- Соседний участок зарос бурьяном, там полно мусора, видимо, нанесло ветром. Что делать?

- Такое запустение участка – это нецелевое использование земли. Можно обратиться в службу пожарного надзора, чтобы зафиксировать факт пожароопасного объекта. И можно обратиться в службу земельного контроля по поводу нецелевого использования земли вашим соседом. Нецелевое использование земли предполагает штраф на физических лиц в размере 1-1,5% от кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тыс. руб. А если кадастровая стоимость земли не определена, человеку грозит штраф 20-50 тыс. руб. Помните: нельзя устраивать свалки горючих и негорючих отходов за территорией общего назначения, на землях, прилегающих к жилым, садовым домам и строениям, а также относящимся к имуществу общего пользования ОНТ и СНТ, в охранных зонах линий электропередачи, электрических станций и подстанций, а также в лесах, лесопарковых зонах.

П.П. ПОПОВ,

председатель Общественного совета

при Минмособлимуществе,

председатель местного отделения

Союза садоводов России

в Городском округе Балашиха

  С 1 января 2021 года вступили в силу Правила утверждены Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479 "Об утверждении Правила противопожарного режима в Российской Федерации"

Указанные Правила будут действовать пять лет, до 31 декабря 2026 года. Старые правила, утвержденные постановлением Правительства РФ от 25.04.2012г. №390, утрачивают силу.

Нельзя сказать, что Правила внесли глобальные изменения и наложили новые запреты. В целом мало что изменилось для СНТ -основные требования пожарной безопасности сохранились. По мнению представителей МЧС, требования эти вполне выполнимы и разумны.

Нас интересует прежде всего Глава 2 о территориях поселений и населенных пунктов, а также Приложение №4 о кострах и мангалах.

На что обратить внимание в новых Правилах:

1. Выжигание сухой травы строго регламентировано. Делать это можно, но при соблюдении целого ряда условий, перечисленных в пункте 63 Правил. Например,запрещено выжигание сухой травы на торфяных почвах; на расстоянии ближе 50 метров от зданий; если введен особый противопожарный режим на территории; на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, защитным и лесным насаждениям и не отделенных противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра.

2. Противопожарные расстояния между строениями неприкасаемы: там запрещено складировать что бы то ни было, возводить даже временные строения, разводить костры и готовить пищу на мангалах и жаровнях (п.65).

3. В населенных пунктах запрещено разводить костры, использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально оборудованных мест, сжигать мусор, траву,листву и другие отходы везде, кроме мест, специально установленных местными властями (п.66).

4.  Закреплена обязанность правообладателей земельных участков в границах территории СНТ (и в границах населенных пунктов) по уборке мусора, сухой травы и покосу травы (п.67).

5. Запрещены свалки отходов (пп.68, 69).

6. На землях, прилегающих к лесу, в период со дня схода снега до осенних дождей нужно обеспечить очистку территории от сухой травы, мусора, валежника и т.п. на полосе не менее 10 метров от леса либо отделить лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра или иным противопожарным барьером (п.70).

7. В любое время года (!) поддерживать надлежащее состояние дорог, проездов,подъездов к строениям, естественным и искусственным пожарным водоемам (п.71).

8. Если для тушения пожара предполагается использовать находящийся на территории или вблизи нее (в радиусе 200 м)источник воды (река, озеро и т.п.), то к ним необходимо устроить подъезды с площадками (пирсами) с твердым покрытием размером не менее 12 х 12 метров для установки пожарных автомобилей и забора воды в любое время года (п.75). Либо обеспечить источники противопожарного водоснабжения.

9. Указатели, ведущие к противопожарным водоемам, должны быть светоотражающими или подключаться к электросети, чтобы работать ночью или постоянно, с четко нанесенными цифрами расстояния до водоема(п.48).

10. Если территория ведения садоводства или огородничества подвержена угрозе возникновения лесных пожаров, то ежегодно к началу пожароопасного периода председатель разрабатывает паспорт территории садоводства или огородничества и утверждает его согласно главе ХХ данных Правил (п.76).


Костры и мангалы

В новых Правилах появился отдельный раздел,посвященный разведению костров и использованию мангалов на землях сельхозназначения, землях запаса и землях населенных пунктов - Приложение №4.

Место использования открытого огня должно быть:

- выполнено в виде ямы глубиной не менее 0,3м и диаметром не более 1 м. Либо прочно установленной металлической емкости объемом не более 1 куб.метра;

- расположено на расстоянии не ближе 50 м от строений, 100 м - от хвойного леса, 30 м - от лиственного леса;

- в радиусе 10 м вокруг территория должна быть очищена от сухой травы, валежника, горючих предметов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,4 м;

- лицо, использующее открытый огонь, должно иметь под рукой средство тушения (ведро с водой или огнетушитель).

Если разводить огонь в металлической (негорючей)емкости, то все расстояния можно уменьшать вдвое и не делать минерализованную полосу. Зато нужно иметь металлический лист, которым в случае чего можно полностью накрыть емкость.

Готовить пищу на мангале или жаровне разрешается на расстоянии не ближе 5 м от построек, а зону очистки от горючих материалов вокруг мангала можно уменьшить до 2 метров.

Запрещено разводить огонь:

- на торфяных почвах;
- при установлении на территории особого противопожарного режима;
- при скорости ветра выше 10 м/с;
- под кронами хвойных деревьев.

Помимо новых противопожарных правил, не забывайте про рекомендации, которые содержатся в своде правил по планировке и застройке территории ведения садоводства (новый СП 53.13330.2019, в прошлом - СНиП30-02-97). Там прописаны противопожарные расстояния между постройками (согласно таблице 1 СП 4.13130.2013), указано на необходимость противопожарного водоснабжения, требования к проездам и водоемам и т.д.